David Roodberg

Policy Briefs,

Mercatus Center

2025

사회복지-주택, 재정·세제·금융-금융

이 보고서는 미국의 심각한 주거비 부담 위기를 분석하며, 전체 임차 가구의 절반 이상이 주거비 과중 상태에 놓여 있음을 지적한다. 저소득층 주택세액공제제도(LIHTC)를 통해 수백만 호의 저렴한 주택이 공급되었지만, 높은 비용, 느린 개발 속도, 지역 다양성 부족 등 여러 한계에 직면해 있다. 기존 시세 주택을 저렴한 주택으로 전환하는 방식이 비용과 시간 측면에서 더 효율적이며, 사회경제적 통합을 촉진할 수 있는 대안임을 제시한다. 특히 지방정부가 세제 혜택과 금융 지원을 통해 민간 및 비영리 부문의 투자를 유도하면 신규 건설 방식보다 더 신속하고 효과적으로 저렴한 주택 공급을 확대할 수 있으며, 이는 시급한 주거 수요를 해소하고 포용적인 지역사회 조성에도 기여할 수 있다고 강조한다.

https://www.mercatus.org/research/policy-briefs/converting-existing-housing-affordabl...

미국