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2024년에도 저조한 임대주택 포트폴리오 거래 활동 – 연방 건축, 도시, 공간 연구소(BBSR)(임시명) 주택거래 데이터베이스의 최신 결과 분석 (Handelsaktivitäten mit Mietwohnungsportfolios bleiben im Jahr 2024 niedrig: Aktuelle Ergebnisse der BBSR-Datenbank Wohnungstransaktionen)

저자
Jonathan Franke, Frederic Ostermann
수록잡지
BBSR-Analysen Kompakt, 06/2025
발행처
Federal Institute for Research on Building, Urban Affairs and Spatial Development
발행연도
2025
분류(BRM)
사회복지-주택, 지역개발-지역및도시
소개
독일 주거용 부동산 시장의 2024년 상반기 동향을 자세히 분석한다. 임대주택 수요는 여전히 높지만, 임대주택 포트폴리오의 거래 규모는 상대적으로 낮다. 상승한 금융 비용, 강화된 규제 요건, 그리고 경제적 불확실성에 따른 투자자들의 신중한 태도가 주요 원인으로 꼽힌다. 분석에 따르면 대형 거래보다는 소규모 또는 중간 규모의 포트폴리오 거래가 더 많이 발생한다. 지역 간 차이도 두드러진다. 경제력이 강한 대도시권에서는 거래 활동이 활발한 반면, 외곽 지역에서는 낮은 편이다. 여러 도전 요인에도 불구하고 시장이 안정적인 모습을 보이고 있음을 보여주며, 전년 대비 완만한 거래량 감소는 조심스러운 시장 움직임을 반영한다고 평가한다.
출처 URL
https://www.bbsr.bund.de/SiteGlobals/Forms/Suche/VeroeffentlichungsSuche_Formular.htm...
국가명
독일