Alexa Kort, Susan J. Popkin

Urban Institute

2024

사회복지-주택, 사회복지-취약계층지원

이 보고서는 미국 전역의 공공주택국(Public housing Administration, PHA) 대표 8명과 전문가와의 인터뷰 결과를 제시하며 자본 필요, 자금 부족, 재활 및 재개발 자금조달 접근법에 대해 논의한다. 인터뷰에 응한 대부분의 공공주택국 책임자는 소속기관에 상당한 자본이 필요한 데 비해 연방 정부 할당금이 유지보수, 업그레이드 또는 재개발에 필요한 자금에 훨씬 못 미친다고 지적한다. 많은 기관이 갈수록 고비용인 고금리 환경에서 연방 할당금 및 보조금, 지방 및 주 지원, 저소득층 주택 세액 공제, 주택도시개발부(Department of Housing and Urban Development, HUD) 자금조달 메커니즘 등의 재원을 활용하고 결합하는 패치워크 방식을 취한다. 공공주택국이 임대 지원 시범 프로그램(Rental Assistance Demonstration, RAD)과 같은 추가 자금조달 유연성을 활용하고 추가 자본을 유치하기 위해 혁신 접근 방식을 사용하고 있지만 대부분의 경우 여전히 상당한 자금조달 갭이 존재한다. 궁극적으로 이 자금조달 부족 문제는 저렴한 주택에 대한 증가하는 수요를 충족하기 위해 제공하는 지원 금액을 늘려야 할 필요성을 강조한다.

https://www.urban.org/sites/default/files/2024-06/Innovative_Approaches_Financing_Pub...

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