Nekeisha Spencer

DISCUSSION PAPER, IDB-DP-1014

Inter-American Development Bank(IDB)

2023

사회복지-주택, 환경-환경일반

기상이변이 계속 증가할 경우 앞으로 20년 이내에 전 세계적으로 800만 채 이상의 주택이 파괴될 수 있다. 전 세계 많은 국가에서 기상이변이 주거용 부동산에 미치는 피해에 대해 우려하고 있다. 이러한 배경에서 이 보고서에서는 카리브해에서 가장 취약한 국가 중 하나인 자메이카가 많은 주택을 잃을 위험에 처해 있다고 설명한다. 이 보고서에서는 또한 허리케인이 아파트 가격을 낮추는 역할을 하지만 주택 가격이나 기존 모기지 가치에는 영향을 미치지 않는다고 설명한다. 이 보고서에서는 극심한 강우량이 신규 모기지의 가치를 감소시킨다는 사실을 보여준다. 보고서에서는 부동산 시장과 부동산 투자에 있어 기후 적응의 중요성을 강조한다.

https://publications.iadb.org/en/extreme-weather-and-real-estate-case-study-jamaican-...

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